Appartement 3 pièces avec jardin à Serrières-en-Chautagne, proche commodités

Situé dans le charmant village de Serrières-en-Chautagne (73310), cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 65,19 m² se trouve en rez-de-jardin d’une petite copropriété de 11 logements. Il bénéficie d’une jouissance exclusive d’un jardin de 225 m² orienté plein Sud, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter du soleil. L’intérieur comprend un hall d’entrée menant à une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux de 21,48 m², deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est complété par une cave de 3,91 m², deux places de stationnement attenantes au jardin, équipées d’une prise Green’Up pour la recharge de véhicules électriques et accessibles directement depuis l’appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est individuel électrique via deux convecteurs, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois ont été récemment installées. La copropriété comprend 22 lots, avec des charges trimestrielles de 341,20 €, soit environ 1 364,80 € par an. La classe énergétique est D et la classe climat B. La consommation estimée d’énergie annuelle pour un usage standard varie entre 1 450 € et 2 010 €. Aucun procédure en cours n’est enregistrée pour cette copropriété. Pour toute exploration ou visite, contactez notre agence Métiers Immobilier à Belley, représentée par M. Morgan LAFAY, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 829 377 167.

- Cet appartement de 65,19 m² en rez-de-jardin dispose d’un jardin privé de 225 m² orienté plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité.
- Situé dans une copropriété de 11 lots, il bénéficie de deux places de parking attenantes au jardin, équipées d’une prise Green'Up pour la recharge électrique, ce qui ajoute une réelle valeur pour un mode de vie moderne.
- À moderniser, il offre une belle opportunité d’aménager selon vos goûts en conservant un prix attractif, avec un prix de vente fixé à 199 000 €, ce qui pose une bonne base pour valoriser votre investissement.
- La consommation d’énergie estimée se situe entre 1 450 € et 2 010 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, témoignant d’un bon bilan énergétique global.
- La copropriété est bien gérée, avec 22 lots et des charges trimestrielles de seulement 341,20 €, soit environ 1 364,80 € par an, sans procédure en cours, signe d’un environnement serein et stable.