Maison à vendre de 60 m² avec jardin et vue mer à Ploumilliau
Description
Découvrez cette maison de 60 m² située à Ploumilliau, secteur Saint Michel en Grève, exposée sud-ouest et lumineuse, offrant un cadre verdoyant avec une petite vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27,5 m² avec cuisine et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² chacune et une salle de bain. Le sous-sol comprend deux pièces de 13 et 21 m² ainsi qu’une chaufferie. La propriété dispose d’une isolation intérieure récente côté nord, de huisseries en double vitrage PVC, d’un chauffage au fioul et de l’assainissement tout à l’égout. Quelques travaux sont à prévoir. La surface totale de 1967 m² comprend 246 m² dédiés à la maison et au jardin, ainsi que 1721 m² de bois avec un étang, séparés par une route en contrebas. À seulement 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau, riche en commerces, et à quelques minutes à pied de la plage de Saint Michel en Grève, idéale pour la promenade et les activités de bord de mer. Contactez-moi pour toute question ou visite. Honoraires inclus de 7.08 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 154 000 €. Logement classé énergie F et climat F, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1810 € et 2500 € selon les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 60 m² vous propose un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
- Elle dispose de deux chambres de 13 m² chacune, parfaites pour une petite famille ou des invités, ainsi qu'un séjour de 27,5 m² avec cuisine intégrée.
- Le sous-sol comprend deux pièces de 13 et 21 m², avec une chaufferie, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le terrain total de 1967 m² comprend 246 m² pour la maison et le jardin, et un bois de 1721 m² avec étang, séparé par une route, offrant un environnement calme et naturel.
- Avec une localisation à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Ploumilliau, cet achat vous donne accès à un secteur dynamique tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’une vue sur la mer.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4590960
- Prix: 164 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 1967 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
