Appartement 2 pièces à vendre à Cannes avec piscine et parking privatif
Appartement 2 pièces à vendre à Cannes avec piscine et parking privatif
Description
Canes, La Villa Francia, située dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, vous propose un beau appartement de 2 pièces de 27,26 m², vendu meublé, équipé et climatisé. Facile d’accès, il bénéficie d’une place de stationnement privative dans un parking couvert avec ascenseur. La résidence de charme offre des prestations de qualité comprenant une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, un court de tennis, un terrain multisports et des espaces paysagers soigneusement entretenus. À seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement est idéal comme pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou comme investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. Airbnb est accepté, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 27,26 m², situé dans une résidence de charme à Canes, offre un excellent compromis entre taille et qualité de vie, vendu meublé, équipé et climatisé pour votre confort immédiat.
- Il dispose d'une terrasse de 6,37 m², idéale pour profiter de l'extérieur, tout en étant à seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes.
- La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'une piscine à débordement avec vue dégagée, un court de tennis, un terrain multisports et des espaces verts soigneusement entretenus.
- Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans un parking couvert équipé d'un ascenseur, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Avec un prix de 175 000€, cette opportunité présente un fort potentiel locatif, surtout avec l'acceptation d'Airbnb, et peut générer une rentabilité intéressante sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389952
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
