Plateau brut à Moliets-et-Maa à aménager en loft ou espace professionnel

À quelques minutes des plages, découvrez ce plateau brut offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle. Le bien développe environ 95 m² au total, comprenant 70 m² au rez-de-chaussée, 25 m² de mezzanine, une superbe verrière apportant lumière et caractère, des sanitaires existants et de grands volumes entièrement modulables. Deux options d’aménagement s’offrent à vous : créer un superbe loft avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et un espace nuit en mezzanine, ou conserver sa destination professionnelle pour y installer des bureaux, un cabinet, un showroom, un atelier ou une activité commerciale ou de services. La transformation en habitation est envisageable avec l’accord de la mairie. Il est également possible d’acquérir 95 m² supplémentaires, portant la surface totale jusqu’à 190 m². Prix de vente : 187 000 €. Un bien atypique et rare à Moliets-et-Maa, idéal pour créer un loft exceptionnel proche de l’océan ou développer une activité professionnelle. EXP GM IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’investissement dans les Landes. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un plateau brut d’environ 95 m², comprenant 70 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 25 m², offrant un énorme potentiel d’aménagement sans limites, que ce soit pour un loft ou une activité professionnelle.
- La présence d’une verrière apporte lumière naturelle et caractère, tout en conservant des grands volumes entièrement modulables pour s’adapter à vos projets.
- Vous avez la possibilité de conserver la vocation professionnelle avec des espaces comme des bureaux, un showroom ou un atelier, ou de le transformer en habitation avec l’accord de la mairie, vous laissant une grande liberté.
- La possibilité d’acquérir jusqu’à 95 m² supplémentaires, portant la surface totale à 190 m², vous donne une marge de manœuvre pour agrandir ou personnaliser selon vos besoins.
- Le prix de vente est de 187 000 €, un investissement compétitif pour un bien atypique et rare proche de la plage, idéal pour un loft exceptionnel ou pour développer une activité professionnelle dans un secteur recherché.