Appartements 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé dans le prestigieux domaine de Cap Estérel à Agay, cet appartement de deux pièces d’une surface de 27,65 m², calme et lumineux, bénéficie d’une localisation idéale rue des Calanques, à proximité de la place du Belvédère, des animations et des commerces du village. Niché au deuxième et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel. Deux terrasses totalisant 17,90 m², exposées à l’est, au sud et à l’ouest, permettent de profiter du soleil toute la journée. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle de douche rénovée. Au cœur d’un environnement verdoyant avec piscine, tennis, commerces et animations, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif précieux sur la Côte d’Azur. Les charges incluent l’eau, l’électricité (via compteurs individuels), l’entretien de l’immeuble, du domaine (animations saisonnières, voiries, éclairage, espaces verts, piscines, golf, sécurité, petit train) et la gestion du syndic. Un lieu de vie complet, sécurisé, entretenu et dynamique, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sonia. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27,65 m² est situé dans un domaine prestigieux à Agay, à deux pas du centre-village, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de toutes les animations et commerces locaux.
- Il offre une vue exceptionnelle sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel, avec deux terrasses totalisant 17,90 m², exposées aux orientations Est, Sud et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche rénovée, le tout au deuxième et dernier étage pour plus de tranquillité.
- Le coût annuel des charges est de 3 516,96 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine (animations saisonnières, voiries, espaces verts sur 210 hectares, piscines, golf, sécurité 365 jours), ainsi que le petit train reliant la plage.
- La propriété dispose d’un classement énergétique en F et d’un classement GES en C, avec des estimations de consommation annuelle comprise entre 820 et 1150 €, ce qui offre un bon investissement pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière dans un cadre sécurisé, animé et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173885
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 517 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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