Splendide appartement 2 pièces avec terrasses et vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
En plein cœur du domaine prestigieux de Cap Estérel à Agay, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 27,65 m², situé au calme dans la rue des Calanques, à proximité de la place du Belvédère, des animations et commerces du village. Niché au deuxième et dernier étage, il offre une vue magnifique sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel. Il bénéficie de deux terrasses totalisant 17,90 m² avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche rénovée. Ajoutant au charme, l’appartement est dans un environnement verdoyant avec piscine, tennis, commerces et animations, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des plus beaux domaines de la Côte d’Azur. La copropriété inclut des charges couvrant l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, la sécurité, ainsi que l’entretien du domaine, des voiries, espaces verts, piscines, golf et autres équipements. La vie dans ce domaine dynamique et sécurisé offre un cadre complet, entre convivialité, loisirs et tranquillité. Idéal pour poser vos valises ou profiter des activités estivales. Sur simple contact, organisation de visites possible. Les risques naturels sont consultables sur le site officiel prévu à cet effet.
En résumé
- Cet appartement de 27,65 m² est situé au deuxième et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la rade d'Agay et les roches rouges de l'Estérel, un véritable atout pour profiter d’un cadre exceptionnel.
- Il dispose de deux terrasses totalisant 17,90 m², avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, ce qui vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- La résidence, construite en 1989, comporte 70 lots en copropriété et des charges annuelles de 3379,92 €, incluant l’eau, l’électricité, la maintenance, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien du domaine : piscines, voiries, espaces verts de 210 hectares, golf, petit train, etc.
- L’intérieur est composé d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche rénovée, et il n’est pas meublé, ce qui vous permet de l’aménager à votre goût.
- Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, dans un domaine sécurisé, verdoyant et animé, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173885
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
