Appartement 2 pièces à vendre à Cap Estérel dans résidence avec piscine et sécurité

Au cœur du domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, dans le secteur prisé du Hameau Allée des Oliviers, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m² situé en rez-de-jardin. Il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une terrasse exposée à l’est offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, ainsi qu’une chambre indépendante confortable. Récemment rénovée avec goût, la cuisine et la salle de douche apportent modernité et confort à ce bien bien entretenu. Avec ses prestations soignées, cette propriété rare à la vente offre une gestion facile, idéale comme pied-à-terre ou pour un projet locatif. Le domaine offre un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec de nombreux équipements : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Les charges incluent l’eau et l’électricité via des sous-compteurs individuels pour une facturation au réel, ainsi que l’entretien des parties communes, le nettoyage, la maintenance générale et la gestion par le syndic. En plus d’un cadre de vie exceptionnel, profitez d’animations pour tous, de l’entretien du domaine de 210 hectares, de cinq piscines, d’un service de sécurité 365 jours par an et d’un petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau pour un esprit vacances assuré. Ces services garantissent confort, sérénité et qualité de vie toute l’année. En résumé, un cadre complet, sécurisé et animé où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site dédié. La diffusion est autorisée par une agence adhérente, selon leur barème d’honoraires.

- Cet appartement de 27 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse exposée à l’est de 8,65 m², offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée sur la végétation environnante.
- La propriété est située dans le domaine recherché de Cap Estérel à Agay, à proximité immédiate des plages, avec un accès à de nombreuses prestations : 5 piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants.
- La rénovation récente de la cuisine et de la salle de douche, combinée à un intérieur bien entretenu, garantit confort et modernité dans un bien clé en main.
- La copropriété comprend 111 lots, avec des charges annuelles de 2460 €, incluant l’eau, l’électricité (via sous-compteurs), l’entretien, la nettoyage, la gestion, ainsi que l’accès à de nombreux services comme la sécurité 365 jours par an et l’animation pour petits et grands.
- Avec un prix de 199 000 €, cet appartement constitue une opportunité à la fois comme pied-à-terre et comme placement locatif, dans un environnement exceptionnel entre mer et Massif de l’Estérel.