À vendre studio PMR climatisé avec vue mer à Cap Estérel, 27 m²
Description
Situé au cœur du domaine très prisé de Cap Estérel, dans le secteur recherché de l’Allée des Fleurs, ce studio PMR climatisé de 27 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, le golf et la nature environnante. En rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour lumineux orienté plein sud, d’une cabine pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, et d’une salle de douche entièrement rénovée avec goût, apportant modernité et confort. La cuisine équipée et fonctionnelle comprend un grand réfrigérateur avec congélateur, un four, un lave-vaisselle et un lave-linge. Une terrasse de 10 m² idéale pour profiter du cadre, avec une vue panoramique. Le bien propose un cadre de vie calme, sécurisé, entretenu et dynamique, avec charges incluant l’eau, l’électricité (facturation selon consommation), l’entretien du bâtiment, du domaine (espaces verts, piscines, golf, sécurité) et animations saisonnières. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif, ce logement est une opportunité rare à Cap Estérel, offrant toute la tranquillité et la beauté de la côte méditerranéenne.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un studio de 27 m² situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le golf et la nature environnante.
- La résidence est entièrement sécurisée, entretenue, et propose des services incluant l’eau, l’électricité, le nettoyage, ainsi que des équipements comme 5 piscines, un golf et un service de sécurité 24h/24, 7j/7.
- La cuisine équipée, le séjour lumineux orienté plein sud, et la salle de douche entièrement rénovée garantissent un confort moderne, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le bien affiche un prix de 197 000 €, avec une consommation énergétique évaluée à 191 kWh/m²/an, et des charges annuelles de copropriété s’élevant à 2676 € incluant entretien et services.
- Vous profitez d’un emplacement nature, calme, à proximité de la plage, accessible par le petit train et bénéficiant d’un environnement vivant de avril à novembre avec animations et activités variées dans un domaine de 210 hectares.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367573
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 27.27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
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191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 676 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
