Appartement T2 neuf à Vienne (38200) avec offre exceptionnelle en résidence seniors
Appartement T2 neuf à Vienne (38200) avec offre exceptionnelle en résidence seniors
Description
Situé au cœur de Vienne (38200), cet appartement T2 de 41,86 m² habitables situé au premier étage offre une annexe de 11,54 m². Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété fait partie du programme résidentiel seniors LA136, avec une livraison prévue pour juillet 2028. L’appartement dispose d’un stationnement à la demande. Son prix de vente favorise une remise exceptionnelle de 10 000 € hors taxes, avec des frais de notaire offerts, permettant de l’acquérir à seulement 207 200 euros au lieu de 217 200 euros. Bénéficiez également d’une TVA réduite applicable en résidence seniors, d’une performance énergétique classée A et d’une faible émission de gaz à effet de serre. Offre valable jusqu’au 31 octobre 2026, sous réserve des conditions statutaires et de disponibilité.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,86 m² habitables, situé au premier étage d’un programme résidentiel pour seniors à Vienne, est livré en juillet 2028, vous garantissant une nouvelle construction avec toutes les garanties modernes.
- Son prix de vente a été réduit à 207 200 euros, avec une remise exceptionnelle de 10 000 euros hors taxes, et les frais de notaire sont offerts, vous faisant bénéficier d’un excellent rapport qualité-prix.
- La performance énergétique de cette résidence est classée A, avec une émission de gaz à effet de serre également évaluée à A, contribuant à des coûts de chauffage maîtrisés et un impact environnemental réduit.
- Ce bien comprend une annexe de 11,54 m², offrant un espace supplémentaire, et un stationnement est disponible à la demande, pratique si vous avez une voiture ou si vous souhaitez louer cet espace.
- La disponibilité de cette offre est limitée jusqu’au 31 octobre 2026, ce qui vous permet de bénéficier d’un prix avantageux dans le cadre d’un investissement sécurisé ou d’une résidence principale dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913334
- Prix: 207 200 €
- Surface du Bien: 41.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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