Maison rénovée avec piscine et grangette à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Située dans la commune dynamique et très prisée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Composée d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue agréable sur le jardin clos et arboré de 838 m². La cuisine moderne et équipée, ainsi que le parquet chaleureux, ajoutent au cachet de la maison. À l’arrière, une buanderie pratique donne accès au parking. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale climatisée, une salle de bains spacieuse, un espace bureau, un dressing, et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, une grande terrasse en fondations accueille un espace piscine coque au sel construite en 2025, avec un agréable jardin paysager. Le bien comprend aussi un garage fermé, une grangette avec auvent, une dépendance à aménager, et un espace de stationnement jusqu’à 4 véhicules. Rénovée entre 2023 et 2024 avec isolation, double vitrage, volets électriques, électricité refaite et pompe à chaleur, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie également d’un puits avec pompe. La taxe foncière s’élève à 1125 €, ce bien rare dans un secteur recherché offre confort et tranquillité pour une famille ou une retraité cherchant un environnement paisible et pratique.

- Cette maison entièrement rénovée entre 2023 et 2024 offre 114 m² habitables avec un séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Le terrain de 838 m² clos et sécurisé avec portail garantit tranquillité et espace pour toute la famille, avec un jardin paysager et arboré.
- L’espace piscine coque, installée en 2025 avec traitement au sel, permet de profiter pleinement des journées estivales, tout en étant facilement accessible depuis la terrasse avec fondations prévues pour une extension.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale climatisée de 12,24 m², ainsi qu’un espace bureau, une salle de bains de 10,54 m² avec baignoire et douche à l’italienne, et un dressing.
- Équipée de double vitrage aluminium, volets roulants électriques, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.