Appartement en rez-de-jardin à vendre près du lac Léman à Evian-les-Bains

Situé à seulement quelques minutes d’Evian-les-Bains, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Ce charmant 2 pièces de 41,5 m² se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22,38 m², d’une chambre confortable équipée de placards, d’une salle d’eau moderne et d’une cuisine équipée de haute qualité. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La résidence bénéficie de nombreux stationnements à proximité directe. Idéalement situé, vous serez à 2 minutes à pied des commerces, transports et activités de loisirs autour du lac Léman. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre idéal ou une résidence principale dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Planifique Immobilier. La localisation exacte du bien est à Evian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, avec un code postal 74500. Les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 41,5 m² situé à Evian-les-Bains propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 22,38 m², idéal pour un quotidien confortable.
- La chambre avec placards intégrés offre un espace confortable, parfait pour se sentir chez soi immédiatement.
- Vous bénéficiez d’un extérieur privé avec un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter du calme et du cadre naturel entre lac et montagnes.
- Le bien est éligible à un prix attractif de 219 000 EUR, avec un coût énergétique raisonné estimé entre 740 et 1070 EUR par an, classé D pour l’énergie.
- Sa localisation, à seulement 2 minutes à pied des commerces et activités autour du lac Léman, vous assure une vie pratique et agréable au quotidien.