Joli appartement T6 en rez-de-villa avec jardin à Saint-Michel-sur-Orge
Joli appartement T6 en rez-de-villa avec jardin à Saint-Michel-sur-Orge
Description
Situé dans un environnement résidentiel calme à Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement T6 en rez-de-villa de 134 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un séjour de plus de 41 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privé, il dispose également de quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux espaces bureau ou dégagements, et un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² complète ce bien. De plus, la propriété comprend un terrain privatif de 298 m² divisé entre un jardin d’accueil et un jardin principal à l’arrière. Les prestations incluent fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et une chaudière gaz récente (2020). Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante demeure. Idéal pour une grande famille ou pour aménager selon vos goûts, cette propriété est à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 134 m² en rez-de-villa, offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de plus de 41 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux espaces bureau ou dégagements vous permettent une grande flexibilité pour vivre et travailler confortablement.
- La propriété inclut un jardin privatif accessible par la terrasse, ainsi qu’un terrain total de 298 m², avec jardin d’accueil et jardin principal à l’arrière, un véritable havre de paix.
- Un garage attenant de 17 m², plus deux places de stationnement extérieures, facilitent votre quotidien et celui de votre famille.
- Dernier point, la chaudière gaz récente (2020), les fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulants électriques garantissent un confort moderne, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser totalement le bien.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 9:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422393
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 134.62 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 930 € - 5 360 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
