Studio à vendre à Agay avec vue sur l’Estérel, terrasse et domaine sécurisé

Ce charmant studio de 22,46 m² est idéalement situé au premier étage dans la rue commerçante d’Agay, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Roches Rouges et les reliefs de l’Estérel. La propriété dispose d’une terrasse de 7,70 m², idéale pour profiter du soleil, des petits-déjeuners ou des moments de détente face au panorama. À l’intérieur, l’espace est judicieusement aménagé pour accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes, avec un agencement flexible pour personnaliser votre intérieur. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation dans un domaine sécurisé et animé, comprenant 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs individuels pour une consommation précise), l’entretien de l’immeuble, la maintenance du domaine, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’organisation des animations et l’entretien des infrastructures. Le domaine bénéficie également d’un petit train reliant le village à la plage du Débarquement, apportant une touche de charme supplémentaire. Résumé : un environnement vivant, sécurisé et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires.

- Ce studio de 22,46 m², situé au premier étage, offre une vue sur les Roches Rouges et les reliefs de l’Estérel, avec une terrasse de 7,70 m² pour profiter pleinement du panorama.
- Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à 4 personnes, avec un espace intérieur optimisé pour créer un intérieur à votre image, idéal pour location ou usage personnel.
- La résidence, très bien entretenue, dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis, de terrains de padel, ainsi que de commerces et restaurants — tout cela dans un cadre sécurisé et animé.
- Les charges annuelles, de 1980 euros, incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité, l’animation et l’entretien du domaine, offrant un cadre de vie complet sans souci.
- Son emplacement, dans une zone en bord de mer entre la plage du Débarquement et le reste du domaine, fait de cet appartement un véritable investissement patrimonial ou une résidence secondaire d’exception.