Studio 29 m² à vendre au Grau d’Agde, proche plage, terrasse et parking privé
Studio 29 m² à vendre au Grau d’Agde, proche plage, terrasse et parking privé
Description
Vivez dans ce charmant studio cabine de 29 m², idéalement situé dans le Quartier Saint Vincent au Grau d’Agde. À moins de 10 minutes à pied de la plage et des commodités, cet appartement en Rez-de-Jardin offre un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La loggia intégrée de 7,05 m² a été transformée en un grand séjour avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse de 19,29 m², parfaite pour vos repas extérieurs, moments de détente ou soirées entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce bien, ainsi qu’une place de parking privé. L’emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, à seulement 10 minutes des plages. Le logement est non meublé et en bon état, avec une faible consommation énergétique (classe A), à découvrir rapidement.
En résumé
- Ce studio de 29 m², en Rez-de-Jardin, offre une grande terrasse de 19,29 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et accueillir des invités en extérieur.
- Situé dans le Quartier Saint Vincent au Grau d'Agde, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commodités, ce qui en fait un emplacement très pratique.
- Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec une salle d'eau comprenant WC, offrant un espace fonctionnel et optimisé.
- La transformation de l'ancienne loggia en un vaste espace de vie permet d’accueillir aisément un coin cabine à l’entrée, maximisant la surface habitable.
- Vous bénéficiez d’un parking privé dans la résidence, facilitant votre stationnement et garantissant la sécurité pour votre voiture.
Détails
Mis à jour le avril 27, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344662
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 408 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
