Studio à vendre à Cap Estérel, 27,78 m² avec terrasse et jardin, résidence sécurisée
Studio à vendre à Cap Estérel, 27,78 m² avec terrasse et jardin, résidence sécurisée
Description
Situé au sein du prestigieux domaine de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio cabine de 27,78 m² en rez-de-jardin offre un environnement privilégié entre mer et massifs. Conçu pour accueillir jusqu’à 4 occupants, il dispose d’une terrasse de 7,4 m² donnant sur un jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen et du cadre naturel exceptionnel. Ce bien lumineux orienté est est conforme aux normes PMR, équipé de la climatisation, prêt à vivre, et comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un chauffage individuel. Parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou lieu de vacances, il bénéficie de charges comprenant l’eau, l’électricité, et tous les frais de copropriété via des sous-compteurs individuels. La résidence offre de nombreux services : animations saisonnières, entretien de 210 hectares, accès à 5 piscines, golf, sécurité 24/7, petit train vers la plage, et gestion d’un esprit vacances toute l’année. Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement sécurisé, entretenu et dynamique.
En résumé
- Vous avez là un studio cabine de 27,78 m² situé en rez-de-jardin dans le domaine très recherché de Cap Estérel, à Agay, avec une terrasse de 7,4 m² et un jardin privé.
- Il peut accueillir jusqu’à 4 personnes, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de la Côte d’Azur.
- La résidence offre un cadre exceptionnel avec accès à 5 piscines, un golf, plusieurs animations saisonnières, et un service de sécurité 365 jours par an, ce qui garantit sérénité et confort toute l’année.
- Les charges annuelles de 2 160 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, et la gestion par le syndic, avec des sous-compteurs individuels permettant de suivre votre consommation.
- Ce bien, construit en 1989, est conforme aux normes PMR et dispose d’un chauffage individuel, vous permettant d’organiser votre avenir dans un environnement sécurisé, entretenu et complet.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345119
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 27.78 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 116
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 160 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
