Studio climatisé à Cap Estérel, vue mer, résidence avec piscine et services
Studio climatisé à Cap Estérel, vue mer, résidence avec piscine et services
Description
Situé dans le domaine prestigieux de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio climatisé de 23,50 m² au rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la mer et les jardins du domaine. Facile d’accès, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La résidence comprend des équipements haut de gamme tels que cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. La gestion des charges inclut l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, le contrat de syndic, ainsi que l’entretien complet du domaine (voirie, éclairage, espaces verts, sécurité, service de navette vers la plage). Vendu sans contrat de gestion, ce studio offre toute liberté pour y vivre ou le louer. Le domaine, encadré par la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, constitue un environnement sécurisé et animé, idéal pour profiter d’un cadre de vie complet, entretenu et convivial.
En résumé
- Vous avez un studio de 23,50 m² situé en rez-de-jardin, avec une terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la mer et les jardins du domaine.
- Le domaine de Cap Esterel dispose de nombreux équipements : 5 piscines, parcours de golf, courts de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité.
- La gestion des charges inclut l'eau, l'électricité (avec sous-compteurs), l'entretien du bâtiment, le contrat de syndic, ainsi que l'entretien général du domaine, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit totale.
- Le prix de vente est de 152 000 €, un investissement compétitif pour un bien dans un secteur prisé, sécurisé et énergétiquement classé « D » avec une consommation estimée entre 419 et 567 euros par an.
- Vous pouvez l’acheter libre de tout contrat de gestion et y poser vos valises ou le louer aisément, vu sa situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345110
- Prix: 152 000 €
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 419 € - 567 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 292 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
