Studio rénové à Anglet face au port de plaisance, balcon, parking, 4 couchages
Studio rénové à Anglet face au port de plaisance, balcon, parking, 4 couchages
Description
Rare à Anglet, ce studio clé en main face au port de plaisance bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un calme absolu et d’un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 33 lots, ce bien de 23 m² allie fonctionnalité et état impeccable, idéal pour un investissement serein ou un pied-à-terre. Il comprend un espace optimisé pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec un coin nuit en lits superposés, un canapé-lit de qualité dans le séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Le balcon de 6 m² au calme à l’arrière offre une vue dégagée et un silence total, tout en étant proche de l’animation portuaire. Doté d’un ascenseur, d’un accès PMR, d’une cave privative et d’une place de stationnement intérieure sécurisée, ce bien est parfait pour un usage locatif ou personnel. La copropriété, bien entretenue et sans procédure en cours, garantit un environnement serein. À proximité immédiate de la plage et du port, ce studio vendu libre de toute occupation représente une opportunité rare sur le marché angloy, très recherché pour sa demande locative forte et son cadre de vie agréable.
En résumé
- Ce studio de 23 m² est situé dans une résidence sécurisée de seulement 33 lots, garantissant un environnement tranquille et sécurisé.
- Il dispose d’un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et un calme absolu, tout en étant à proximité du port et de ses animations.
- La capacité d’accueil est optimisée pour 4 couchages, avec un coin nuit en lits superposés et un canapé-lit de qualité dans le séjour, idéal pour la location saisonnière ou étudiante.
- L’équipement intérieur comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé, apportant un confort moderne à un prix attractif.
- Ce bien, vendu libre de toute occupation, dispose d’un parking intérieur sécurisé, d’un ascenseur, d’une cave privative, et est situé dans une copropriété saine, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480769
- Prix: 187 855 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 504 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 855 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 855 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
