Studio en vente avec terrasse vue mer à Cagnes-sur-Mer
Description
Charmant studio lumineux de 32 m² situé dans le quartier de l’hippodrome, idéalement agencé pour maximiser l’espace. Il comprend une entrée avec dressing, une salle de bains avec WC, un séjour avec coin nuit, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Le logement donne accès à une terrasse de 8 m² offrant une vue mer partielle et une vue sur le jardin. Situé à seulement quelques pas de la mer et à proximité de la gare de Cagnes-sur-Mer, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est équipé d’un chauffage collectif, d’un ascenseur, et possède un stationnement privé inclus.
En résumé
- Ce studio de 32 m² situé dans le quartier de l'hippodrome vous offre un espace lumineux et bien aménagé, avec un séjour comprenant un coin nuit pour optimiser l’utilisation de l’espace.
- La terrasse de 8 m² vous permet de profiter d'une vue partielle sur la mer ainsi que sur le jardin, idéal pour vos moments de détente.
- Vous êtes à seulement quelques pas de la mer et proche de la gare de Cagnes-sur-Mer, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif, avec un faible coût estimé d’énergie compris entre 430 et 640 euros par an, selon la dernière estimation DPE.
- Avec un prix de 209 000 euros pour cette surface de 32,29 m², c’est une opportunité d’acquérir un bien pratique, stratégique et potentiellement rentable, en particulier grâce à sa situation géographique privilégiée.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4697818
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 32.29 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
