Studio en dernier étage avec terrasse à Cannes dans résidence de luxe
Description
Situé dans le célèbre domaine de Pierre Longue à Cannes, ce studio au dernier étage bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une terrasse spacieuse d’environ 18 m² pour profiter de l’ensoleillement optimal. Facile d’accès grâce à un ascenseur, il comprend également une cave pour davantage de rangement. La résidence d’exception, calme et sécurisée, dispose de prestations haut de gamme telles que des jardins luxuriants, une piscine, des courts de tennis et un service de gardiennage, situés aux portes de la Croix des Gardes, à seulement 800 mètres de la plage. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien allie confort et cadre privilégié.
En résumé
- Avec une surface habitable d'environ 20,80 m², ce studio offre une pièce principale lumineuse avec une terrasse orientée sud-ouest de 17,83 m², parfaite pour profiter du soleil toute l'après-midi.
- Situé au dernier étage avec un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans une résidence calme, sécurisée, avec des prestations haut de gamme telles que jardins luxuriants, piscine, et courts de tennis.
- La résidence se trouve à seulement 800 mètres de la plage, aux portes de la Croix des Gardes, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la mer et des activités extérieures.
- Le bien a été construit en 1969 et dispose également d'une cave pour plus de rangement, avec un chauffage collectif, pratique pour la gestion des charges.
- Avec un prix de 166 000 euros, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, combinant confort, emplacement de choix, et potentiel d'investissement.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245361
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 20.80 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 591
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 908 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
