Studio cabine à vendre à Cap d’Agde – Loggia et parking privé dans résidence sécurisée
Studio cabine à vendre à Cap d’Agde – Loggia et parking privé dans résidence sécurisée
Description
Situé au Cap d’Agde, dans le quartier Mont Saint-Martin, ”Le Colisée” est une résidence calme et sécurisée idéalement placée. À seulement 5 minutes des commerces ouverts toute l’année, tels qu’une supérette Carrefour, une boulangerie, des médecins et une pharmacie, ainsi que des commerces saisonniers comme un primeur, une presse et un traiteur. À 15 minutes à pied du centre-port avec sa promenade commerçante, ses restaurants, boutiques, glaciers et animations, ainsi que de l’île des loisirs. Ce studio cabine de 25,80 m², situé au 3ème étage, comprend une entrée avec possibilité d’aménager un coin nuit, une salle d’eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte et une loggia de 3,43 m² (loi Carrez : 22,37 m²). Vendu avec une place de parking privé. Parfait pour un premier achat ou un investissement.
En résumé
- Ce studio de 25,80 m², dont 22,37 m² loi Carrez, offre un espace optimisé avec une loggia de 3,43 m² pour profiter de l’extérieur sans surcharge de surface.
- Situé au 3ème étage dans une résidence calme, sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces ouverts toute l’année et à 15 minutes à pied du centre-port et de l’île des loisirs, tout est accessible à pied.
- La résidence dispose d’une place de parking privé, un atout essentiel dans un secteur où le stationnement peut être recherché.
- Son prix attractif de 79 000 € en fait une opportunité intéressante, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone très prisée.
- Ce bien est classé Énergie A et GES A, garantissant une bonne performance énergétique et des coûts de consommation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4702995
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 22.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 231
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
