Studio à vendre à Clermont-Ferrand près de la Place de Jaude, résidence étudiante équipée
Studio à vendre à Clermont-Ferrand près de la Place de Jaude, résidence étudiante équipée
Description
Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence étudiante bien conçue à Clermont-Ferrand, ce studio de 19,55 m² selon la loi Carrez offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une pièce principale avec coin salon et salle d’eau/WC. La résidence dispose d’équipements modernes tels qu’une salle de sport, un espace de coworking et une salle commune avec télévision. Actuellement loué avec une garantie de loyers, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement. Contactez immédiatement Madame Annie DUGUAIT, agent immobilier immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand, pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 19,55 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2016, offrant un espace optimisé pour un prix attractif de 49 000 EUR, avec une possibilité de négociation à 45 000 EUR.
- La résidence est bien équipée pour répondre à toutes vos attentes : salle de sport, espace de coworking et salle commune avec TV, parfait pour un investissement locatif ou pour une vie étudiante confortable.
- Ce bien est actuellement loué avec une garantie de loyers, ce qui vous assure une rentabilité immédiate sans souci de gestion locative.
- La consommation énergétique est classée en catégorie C avec une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce qui garantit un coût d’exploitation maîtrisé.
- Enfin, situé en plein centre de Clermont-Ferrand, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques pas de la Place de Jaude, ce studio offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la ville.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639631
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 19.55 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
-
208 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
