Studio de 25 m² à Donzenac, idéal investissement ou premier achat
Description
Au cœur du bourg de Donzenac, ce studio de 25 m² situé dans une charmante petite maison de village est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, et à l’étage d’une pièce de vie avec un coin salon-séjour et une kitchenette. La salle d’eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Ce bien compact bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et services, offrant un cadre pratique et agréable à vivre. À découvrir rapidement !
En résumé
- Ce studio de 25 m², situé en plein centre du bourg de Donzenac, vous offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien se compose d’une pièce de vie avec un coin salon-séjour et un espace kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout dans un espace compact et optimisé.
- Son prix de 40 000 € (hors honoraires inclus de 14,29%) en fait une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
- La construction datant d’environ 1950, ce bien nécessite des réparations, mais propose une excellente base pour personnaliser votre avenir avec un faible coût d’acquisition.
- La classe énergétique et GES est notée « A », garantissant une consommation électrique peu élevée, ce qui peut réduire considérablement vos charges mensuelles.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924526
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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