Maison de village avec terrasse à Donzenac en centre-ville proximité Brive
Maison de village avec terrasse à Donzenac en centre-ville proximité Brive
Description
Découvrez cette charmante maison de village située dans le centre historique de Donzenac. Au rez-de-chaussée, un garage pratique pour votre véhicule. À l’étage, un coin de verdure à l’extrémité de l’escalier permet d’installer un salon de jardin pour profiter de repas en extérieur. La maison comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant. Les combles accueillent deux chambres, dont une donne accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour se détendre ou recevoir. Construite en 1920, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, située en plein centre de Donzenac, à proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Brive. Une visite s’impose pour saisir cette opportunité. Contact : Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village située en plein centre de Donzenac vous offre 75 m² habitables, avec 2 chambres et un grand potentiel d’aménagement, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle comprend un garage au rez-de-chaussée, pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour des rangements supplémentaires.
- La maison dispose d’un coin de verdure à l’étage, parfait pour installer un salon de jardin et profiter des repas en extérieur, notamment grâce à une terrasse orientée sud-ouest.
- Construite en 1920 et située à seulement 10 minutes de Brive, cette propriété combine authenticité et proximité avec toutes les commodités essentielles.
- Son prix de vente est de 119 000 € (net vendeur 110 000 €), offrant un bon rapport qualité-prix pour une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704485
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 600 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
