Studio à vendre de 32 m² à Juan-les-Pins, proche des plages avec parking et cave
Studio à vendre de 32 m² à Juan-les-Pins, proche des plages avec parking et cave
Description
À seulement quelques pas des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant studio de 32 m² avec un potentiel de modernisation, comprenant un coin nuit. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il profite d’une exposition à l’est et d’un petit balcon. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains, et de toilettes séparées. La pièce de vie est climatisée pour un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, offrant des économies d’énergie. Pour plus de sécurité, le logement est équipé d’une porte blindée et de volets roulants électriques. Un parking privé et une cave complètent cet ensemble. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, sa localisation privilégiée à proximité immédiate des plages et des commodités en fait un bien rare. Cet appartement est parfait pour profiter de la Côte d’Azur dans un environnement sécurisé et conviviale.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² situé à Juan-les-Pins est au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, construit en 1978, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Il se compose d'un séjour climatisé de 15 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, avec une exposition Est et un petit balcon pour profiter du soleil matinal.
- La propriété inclut un parking privatif et une cave, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité, notamment avec une porte blindée et des volets roulants électriques.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, ce qui vous permet de réduire vos coûts de fonctionnement, avec de faibles charges annuelles de copropriété de 1500 euros.
- Avec un prix de vente à 190 000 euros, cette opportunité combine localisation privilégiée, espace optimisé pour sa surface, et équipements pratiques pour un investissement proche des plages et commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4799280
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 102 € (année de référence : 01/01/2021.2022.2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
