Studio à Mandelieu-la-Napoule avec vue sur le port et piscine
Studio à Mandelieu-la-Napoule avec vue sur le port et piscine
Description
L’Agence de la Mer vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, équipée de deux piscines. Il bénéficie d’une vue panoramique sur le port de Cannes Marina depuis une terrasse de 10 m². L’appartement de 31 m², situé au 5ème étage d’un immeuble comprenant 7 niveaux, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec coin nuit, d’une kitchenette, d’une salle de bains avec WC, d’un parking en sous-sol et d’une cave. Proximité immédiate des commerces, plages, restaurants, ainsi que du charmant village de La Napoule et de son château emblématique. La résidence offre un emplacement privilégié face au Golf de Cannes-Mandelieu et au port privé de Cannes Marina. Conformément à la réglementation, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
En résumé
- Ce studio de 31 m², situé au 5ème étage d’une résidence avec 7 niveaux, offre une vue panoramique sur le port de Cannes Marina depuis une terrasse de 10 m², ce qui en fait un environnement agréable et lumineux.
- La résidence possède deux piscines, un parking en sous-sol, une cave, et se trouve face au Golf de Cannes-Mandelieu ainsi qu’au port privé de Cannes Marina, un emplacement très recherché.
- La proximité immédiate des commerces, plages, restaurants, et du village de La Napoule vous garantit un mode de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes commodités.
- Son prix de 245 000 € pour 31 m² constitue une opportunité dans ce secteur très prisé, avec un faible coût annuel de copropriété de seulement 1800 €, et une étiquette énergétique D (DPE) à 227, garantissant une gestion raisonnable de vos charges.
- La vente inclut un parking en sous-sol et une cave, des atouts précieux pour optimiser votre confort et la sécurité de votre nouvel investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 2:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508926
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 31.09 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 625 € - 845 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 335
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
