Studio à vendre à Montclar avec balcon et cave, proche du Lac de Serre-Ponçon
Studio à vendre à Montclar avec balcon et cave, proche du Lac de Serre-Ponçon
Description
Situé au cœur de la station de Montclar, ce studio lumineux de 25,21 m² comprend un coin montagne, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une kitchenette intégrée dans la pièce à vivre. Un balcon permet de profiter des beaux jours et d’admirer la vue. Ce logement à rafraîchir ou à rénover selon vos goûts offre un espace idéal pour la détente en toute saison, en famille ou entre amis. Une cave est incluse dans la vente, ajoutant un espace de rangement précieux. Profitez également des activités à proximité, notamment les plages du Lac de Serre-Ponçon, la Vallée de l’Ubaye et Seyne, pour une multitude d’options de loisirs.
En résumé
- Ce studio de 25,21 m² est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, situé en plein cœur de Montclar, à proximité immédiate des activités de la station.
- Il dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’une cave pour optimiser le rangement, un vrai plus pour votre confort.
- La propriété, à rafraîchir ou à rénover à votre goût, offre un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace selon vos envies.
- La vente inclut le bien pour 71 000 €, avec des frais d’acte en supplément, et un honoraire de 6 000 €, ce qui constitue une opportunité d’investissement accessible dans cette région prisée.
- La taxe énergétique DPE est classée E avec une consommation de 304, et le logement dispose d’un chauffage au sol, parfait pour garder une température agréable en toutes saisons.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599321
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 25.21 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
