Appartement T2 à vendre à Montclar avec balcon et vue panoramique
Description
Au cœur de la station de Montclar (04140), découvrez cet appartement T2 entièrement meublé et soigneusement entretenu, offrant 35 m² de confort. Situé au 3ème étage d’une résidence nommée ‘Le Grand Pavois’, cet espace allie élégance et praticité. Son exposition plein sud et son balcon avec une vue imprenable sur le sommet de Dormillouse en font un lieu d’exception. L’appartement comprend un séjour avec coin cuisine de 18 m², un espace nuit, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un coin montagne. Pour votre confort, une place de parking privative, un casier à skis et l’accès à un local commun en rez-de-jardin sont inclus. L’emplacement idéal, à proximité des commerces, de la poste, des écoles, des remontées mécaniques, du lac de Serre-Ponçon et de la cité médiévale de Seyne, vous offre un cadre de vie enrichissant et pratique. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans une station dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 35,03 m², entièrement meublé, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement, avec une occupation immédiate possible.
- Situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, il offre une exposition sud avec un balcon de 3 m² et une vue imprenable sur Dormillouse.
- Il dispose d’un séjour de 18 m² avec coin cuisine équipé, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, et d’un WC séparé, le tout pour seulement 114 000 euros.
- Il bénéficie d’une place de parking privative, d’un casier à skis, et d’un accès à un local commun en rez-de-jardin.
- Son diagnostic DPE classe F avec une consommation estimée entre 1200 et 1680 euros par an, vous garantit un coût énergétique maîtrisé malgré une performance énergétique à améliorer.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492943
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
