Appartement à rénover de 32,11 m² proche centre-ville de Narbonne avec balcon et cellier
Appartement à rénover de 32,11 m² proche centre-ville de Narbonne avec balcon et cellier
Description
Proche du centre-ville, des commodités et des écoles, cet appartement à rénover de 32,11 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1970 récemment ravalée, offre un balcon de 5,50 m² ainsi qu’un cellier attribué. Les faibles charges annuelles s’élèvent à 200 euros, avec une taxe foncière de 948 euros. La copropriété comporte 81 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part du budget prévisionnel d’environ 200 euros par an. Espaces énergétiques classés C pour l’énergie et A pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 610 et 840 euros pour un usage standard à l’horizon 2026. Classe énergie C, classe climat A. Pour toute visite, contacter Marie Lise Clavières. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 32,11 m² à rénover, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue depuis 1970, avec une façade récemment refaite.
- L’appartement dispose d’un balcon de 5,50 m², offrant un espace extérieur agréable, et d’un cellier attribué, pratique pour le stockage.
- Les charges de copropriété sont faibles, seulement 200 euros par an, avec une taxe foncière de 948 euros, ce qui réduit considérablement vos coûts fixes.
- La classification énergétique est C pour la consommation d’énergie et A pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 610 et 840 euros à l’horizon 2026, ce qui promet une gestion maîtrisée.
- Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété, un environnement sécurisé et sans souci administratif, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501901
- Prix: 66 900 €
- Surface du Bien: 32.91 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 840 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
