Appartement à rénover de 74 m² avec deux chambres à Nancy, secteur Isabey
Appartement à rénover de 74 m² avec deux chambres à Nancy, secteur Isabey
Description
Situé dans la charmante ville de Nancy, dans le secteur très recherché d’Isabey, ce appartement de 74 m² situé dans une impasse calme nécessite des travaux de rénovation. Dès l’entrée, vous profitez d’un grand séjour lumineux de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine séparée équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif au gaz. La copropriété se compose de 14 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 492 € par an. Aucune procédure en cours. Ce logement a une classe énergétique F et une classe climat F, avec une estimation annuelle de consommation d’énergie entre 2030 € et 2790 € pour une utilisation standard, basée sur les prix de l’énergie en 2025. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une surface importante de 74 m² qui offre un espace confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
- La configuration comprend un grand séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tout cela dans un immeuble calme.
- La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles de 3492 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif au gaz, ce qui simplifie la gestion.
- Le bien est situé dans le secteur d’Isabey, un quartier prisé de Nancy, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité.
- Avec une classe énergétique F et une classe climat F, ce logement présente un bon potentiel pour une rénovation qui pourrait optimiser ses performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501908
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 492 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
