Studio rénové de 12,45 m² à Nice, emplacement idéal et rendement élevé
Description
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé dans le quartier emblématique des Fleurs à Nice, au cœur d’un immeuble niçois authentique. Ce bien de 12,45 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété avec faibles charges, a été aménagé avec soin pour offrir un confort haut de gamme : matériaux de qualité, espace optimisé, cuisine équipée, salle d’eau moderne et climatisation réversible pour une utilisation toute l’année. La possibilité de location saisonnière, autorisée par le règlement de copropriété, en fait une opportunité d’investissement clé en main à rendement élevé. Idéal pour une location courte durée ou un investissement locatif. À proximité du tramway, des plages et des commerces, ce bien allie emplacement stratégique, prestations premium et rentabilité assurée. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce studio de 12,45 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé au premier étage d’une copropriété à faibles charges dans le quartier très recherché des Fleurs à Nice.
- La rénovation haut de gamme comprend une cuisine équipée, une salle d’eau moderne, et une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal toute l’année.
- La possibilité de location saisonnière, autorisée par le règlement de copropriété, en fait une opportunité d’investissement locatif clé en main à haut rendement, idéale pour générer des revenus réguliers.
- Situé à deux pas du tramway, des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant praticité et attractivité pour les locataires.
- Le prix attractif de 120 000 € avec très faibles charges et des prestations de qualité en fait une opportunité rare dans ce secteur, surtout pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2020933
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 12.45 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 400 €
- Honoraires TTC: 5 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
