Investissez dans un studio neuf à Orleans – livraison 2028 à prix attractif
Investissez dans un studio neuf à Orleans – livraison 2028 à prix attractif
Description
Studio d’une superficie de 23,23 m2 situé au deuxième étage d’un immeuble prévu pour livraison en juillet 2028 à Orleans (45100). Ce logement comprenait une pièce principale avec une chambre et est destiné à un investissement locatif, avec un prix de vente de 116 325 € TVA à 10 %. La taxe foncière approximative s’élève à 435 €. La transaction inclut la prise en charge des frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026. Il s’agit d’un appartement neuf, idéal pour un investissement sécurisé avec une performance énergétique classée A et une faible émission de gaz à effet de serre, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un studio de 23,23 m2 situé au deuxième étage d’un immeuble neuf, prévu pour livraison en juillet 2028, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
- Le prix de vente s’élève à 116 325 € TVA à 10 %, incluant la prise en charge des frais de notaire jusqu’au 31 juillet
2026.
- La taxe foncière approximative est de 435 €, ce qui représente une charge raisonnable pour ce type de bien.
- Son excellente classification énergétique en catégorie A, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, garantit une faible dépense énergétique et une meilleure rentabilité.
- Le prix indiqué est celui communiqué par le promoteur, ce qui vous assure une transparence et une opportunité d’investissement attractive dans le contexte immobilier actuel.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709880
- Prix: 116 325 €
- Surface du Bien: 23.23 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 325 €
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