Maison familiale avec sous-sol et terrain clos à Chabanais (16150)
Description
Située à Chabanais (16150), cette maison sur sous-sol allie confort et praticité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon lumineux avec cheminée ouverte donnant accès au balcon, ainsi que trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 80 m² offre un chai, un espace chaufferie, un atelier et un point d’eau. Les atouts principaux incluent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et solaires, des sols en carrelage (sauf dans les chambres), un chauffage au gaz de ville avec chaudière, un raccordement au tout-à-l’égout, et un terrain entièrement clos de 700 m². Cette résidence prête à accueillir ses occupants se situe dans un environnement paisible et bien équipé. À visiter rapidement ! La maison affiche une classe énergie C avec un indice de 160, et une classe climat D avec un indice de 34. Les risques environnementaux sont consultables sur le site officiel. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 86 m² habitable dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille dans un espace confortable.
- Le sous-sol de 80 m² comprend un chai, un atelier, une chaufferie et un point d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le terrain entièrement clos de 700 m² vous garantit tranquillité et sécurité pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le chauffage au gaz de ville avec chaudière, associé aux menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et solaires, assure un confort thermique optimal.
- Le prix de 133 000 EUR, avec une classe énergie C (indice 160) et une classe climat D (indice 34), représente une excellente opportunité dans le secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4858164
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 748 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 299 €
- Honoraires TTC: 8 701 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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