Charmante maison avec studio indépendant à Saint-Sernin-sur-Rance (12380), idéal investissement
Charmante maison avec studio indépendant à Saint-Sernin-sur-Rance (12380), idéal investissement
Description
Située dans le village de Saint-Sernin-sur-Rance (12380), cette charmante maison de 37 m² s’accompagne d’un studio indépendant de 12 m². En entrant, vous découvrez un hall distribuant une cuisine semi-équipée à droite et un salon chaleureux à gauche. À l’étage, accessible par 2-3 marches, se trouvent une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et économies d’énergie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 37 m², complétée par un studio indépendant de 12 m², offre une surface habitable totale de 49,5 m², parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Située dans le charmant village de Saint-Sernin-sur-Rance (12380), elle dispose d’un hall distribuant une cuisine semi-équipée et un salon chaleureux, idéal pour un mode de vie convivial.
- La chambre spacieuse à l'étage, accessible par 2-3 marches, ainsi que la salle d’eau avec WC, vous offrent confort et praticité.
- Le chauffage électrique combiné au double vitrage garantit des économies d’énergie tout en assurant un bon confort thermique.
- Avec un prix fixé à 37 000 euros, cette propriété présente une excellente opportunité avec un DPE en classe D et des émissions de gaz de 9 kg, soit une consommation énergétique modérée.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565621
- Prix: 37 000 €
- Surface du Bien: 49.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
