Studio à Saint-Cyprien avec vue mer, accès plage privé, piscine et parking sécurisé

Situé à Saint-Cyprien Plage, ce studio offre un emplacement de premier ordre à proximité d’une réserve naturelle préservée, avec un accès privé direct à la plage depuis la résidence. Actuellement exploité en location courte durée et géré par une conciergerie professionnelle, il présente une rentabilité très attractive grâce à sa capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes, une configuration rare pour un studio qui en fait un investissement locatif performant et sans contrainte de gestion. Le bien dispose d’une terrasse de 4,5 m² orientée ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur face au soleil couchant et au Canigou. La résidence propose une piscine commune, des places de parking sécurisées, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un gardien assure l’entretien et la surveillance toute l’année. La copropriété comprend 203 lots principaux et 82 lots accessoires. L’environnement calme et préservé, à la porte de la réserve naturelle du littoral roussillonnais, en fait autant un pied-à-terre idéal qu’un investissement locatif solide.

- Vous avez ici un studio de 18 m², situé à Saint-Cyprien Plage, offrant un accès privé direct à la plage, ce qui est très rare et très recherché dans cette région.
- La capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes en location courte durée, gérée par une conciergerie professionnelle, garantit une rentabilité attractive sans que vous ayez à vous en soucier.
- La résidence dispose d’une terrasse orientée ouest de 4,5 m², parfait pour profiter des soirées face au coucher de soleil, avec une piscine commune, parking sécurisé, et bornes de recharge pour véhicules électriques.
- La copropriété comprend 285 lots, dont 203 principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles à zéro, ce qui simplifie la gestion et limite les risques.
- Son emplacement calme, à la porte de la réserve naturelle du littoral roussillonnais, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif solide, avec un DPE vierge, attestant d'une performance énergétique optimale.