Studio à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer proche des plages des Lecques
Studio à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer proche des plages des Lecques
Description
Situé à seulement 600 mètres des plages des Lecques, ce studio de 33 m² au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Logé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux commodités. L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, parfaite pour un usage quotidien. La salle d’eau, entièrement carrelée, dispose d’une cabine de douche et de WC. En sous-sol, le studio présente un potentiel de modernisation et d’aménagement, idéal pour créer un espace contemporain sans travaux importants. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres, un atout appréciable dans ce secteur très recherché. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre proche de la mer.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un studio de 33 m² situé à seulement 600 mètres des plages des Lecques, dans une résidence sécurisée et calme, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement.
- La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, avec une salle d'eau entièrement carrelée, cabine de douche et WC, le tout en sous-sol offrant un potentiel de modernisation.
- Le prix de vente est de 92 200 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.29%, ce qui reste attractif pour cette localisation prisée.
- La résidence compte 148 lots, avec aucune procédure en cours, et offre de nombreuses places de stationnement libres, très appréciable dans cette zone.
- Sa classe énergie D et son faible montant estimé entre 680,00 € et 960,00 € par an d’énergie en font un achat à la fois économique et pratique.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395044
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 33.23 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 148
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
