Vente studio meublé de 31 m² avec terrasse ensoleillée à Saint-Cyr-sur-Mer
Vente studio meublé de 31 m² avec terrasse ensoleillée à Saint-Cyr-sur-Mer
Description
Dans le secteur très recherché de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, ce vaste studio meublé de 31 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible à deux pas du bord de mer. Il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier prisé.
Les atouts :
– Quartier recherché de la Madrague, à proximité immédiate de la mer
– Résidence sécurisée et calme
– Surface habitable d’environ 31 m² (Loi Carrez)
– Terrasse plein sud pour profiter du soleil
– Vendu meublé pour un emménagement immédiat
– Place de stationnement privée inclus
Pour toute demande d’informations ou prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Ce studio de 31 m² (Loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché de la Madrague, à seulement quelques pas du bord de mer.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, il garantit un environnement paisible et sécurisé.
- La terrasse ensoleillée de 4,99 m² expose plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée.
- La propriété est vendue meublée, ce qui simplifie grandement votre emménagement ou mise en location immédiate.
- Une place de stationnement privée est incluse, un avantage précieux dans ce quartier très prisé.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359647
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 31.16 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 756 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
