Appartement T2/T3 à Sequedin dans résidence calme, idéal investissement ou première acquisition
Appartement T2/T3 à Sequedin dans résidence calme, idéal investissement ou première acquisition
Description
À vendre, appartement T2/T3 situé à Sequedin dans une résidence calme des années 1960, au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement d’environ 70 m² propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Il comprend également une salle de bains, des WC séparés et une cave. La résidence, bien entretenue, offre un environnement paisible avec un stationnement facile à proximité. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il est proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1302 € et 1763 € pour une utilisation standard. Aucun travaux majeurs à prévoir, copropriété de 72 lots, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé à Sequedin offre une belle luminosité avec un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée, parfait pour votre confort quotidien.
- Il dispose d'une chambre et offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un bureau selon vos besoins, ce qui vous donne une flexibilité totale.
- Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme des années 1960, il bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des commerces, transports et axes routiers.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion autonome de votre consommation, avec un DPE classe D, et les dépenses annuelles sont estimées entre 1302 € et 1763 € pour un usage standard.
- La copropriété avec 72 lots est en bon état, sans procédure en cours, et comprend une cave pour plus d’espace de rangement.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395036
- Prix: 128 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 302 € - 1 763 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
