Studio à vendre à Saint-Jean-de-Monts proche de la mer avec balcon et cave
Studio à vendre à Saint-Jean-de-Monts proche de la mer avec balcon et cave
Description
Exclusivité – Idéal comme pied-à-terre pour profiter de la mer, ce studio de 26,98 m² située au 2ème étage d’une copropriété de 63 lots offre un cadre pratique et agréable. Il se trouve à proximité du quartier des Demoiselles et de ses commerces, à deux pas de la plage. À rafraîchir, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon orienté à l’est et une cave pour le stockage. La résidence ne possède pas d’ascenseur et l’immeuble ne dispose pas de parking. Référence pour la consommation énergétique et l’impact environnemental : classe énergétique A et classe GES A. La quote-part annuelle de charges est de 385,63 €, et le prix de vente est fixé à 66 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 26,98 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, situé à seulement deux pas de la plage et du quartier des Demoiselles, avec un accès facile aux commerces locaux.
- Il dispose d’un balcon orienté à l’est de 6,68 m², parfait pour profiter du soleil le matin, ainsi qu’une cave pour le stockage.
- Situé au 2ème étage d’une copropriété de 63 lots, sans ascenseur, avec des charges annuelles de seulement 385,63 €, ce qui favorise une gestion simple et économique.
- Le bien, à rafraîchir, offre un potentiel immédiat pour optimiser ou moderniser à votre goût, tout en conservant une excellente localisation.
- Son prix fixé à 66 000 € hors honoraires, avec 10 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité attractive dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427123
- Prix: 66 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 26.98 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 386 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
