Appartement 1 pièce à vendre à Marseille, proximité Terrasses du Port
Appartement 1 pièce à vendre à Marseille, proximité Terrasses du Port
Description
Ce charmant appartement de type 1, situé dans une petite résidence sécurisée à Marseille, se trouve à proximité immédiate des Terrasses du Port. D’une superficie de 35,56 m², il est situé au 1er étage d’une bâtisse récente construite en 2021. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre divisée en espace nuit et espace jour, avec une terrasse couverte de 3,02 m² offrant une vue agréable. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une vasque et de WC. La propriété est située dans un environnement calme et prisé, à deux pas de tous commerces. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une cuisine américaine équipée, et bénéficie d’un double vitrage. Il fera le bonheur d’un primo-accédant ou d’un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, dans une copropriété de 30 lots, sans procedure en cours. Classe énergie A, classe climat B, DPE réalisé en novembre 2020. La vente est proposée avec des honoraires de 6,38% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires s’élève à 140 060 €.
En résumé
- Cet appartement de 35,56 m², situé au 1er étage dans une résidence récente de 2021, offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une pièce à vivre divisée en espace nuit et jour, et une terrasse couverte de 3,02 m².
- La copropriété comporte 30 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- La résidence est idéalement située à deux pas de tous les commerces, dans un environnement calme et privilégié, parfait pour une vie pratique ou un investissement.
- La performance énergétique est exceptionnelle avec un classement énergie A et climat B, confirmée par un DPE daté de novembre 2020, permettant de maîtriser vos charges.
- Enfin, le prix hors honoraires s’élève à 140 060 €, avec des honoraires de 6,38% TTC à la charge de l’acheteur, une valeur sûre dans cet emplacement recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427141
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 35.56 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2020
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
