Studio neuf de 20,31 m² à Saint-Oren de Gameville, livraison 2028
Studio neuf de 20,31 m² à Saint-Oren de Gameville, livraison 2028
Description
Studio situé à Saint-Oren de Gameville (31650) offrant une surface habitable de 20,31 m². Situé au premier étage, avant-dernier étage de l’immeuble, cet appartement de type studio compte une seule pièce. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix de vente est de 122 000 € TTC (TVA 20 %), avec une taxe foncière estimée à environ 395 €. La résidence bénéficie d’une construction récente de 2026, avec une excellente performance énergétique (Classe A) et une faible émission de gaz à effet de serre (Classe A). Bien idéal pour un investissement ou un premier achat dans un secteur en développement.
En résumé
- Le studio fait partie d’un programme neuf, avec une livraison prévue pour avril 2028, ce qui garantit une construction moderne et conforme aux dernières normes.
- Sa surface habitable de 20,31 m² est idéale pour un investissement locatif ou une première résidence, tout en étant située au premier étage, donc facilement accessible.
- Le prix de 122 000 € TTC avec TVA incluse, couplé à une performance énergétique classe A, vous assure une faible consommation et des coûts d’usage maîtrisés.
- La taxe foncière estimée à 395 € reste abordable, ce qui contribue à la faible charges globales pour cet appartement.
- Son emplacement à Saint-Oren de Gameville, une commune en développement, représente une opportunité avantageuse pour valoriser votre investissement à moyen et long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4746216
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 20.31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
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