Appartement lumineux avec garage et cave au cœur de Sarreguemines
Appartement lumineux avec garage et cave au cœur de Sarreguemines
Description
Coup de cœur en plein centre-ville : appartement lumineux de type 3 ou 4 pièces avec garage, cave et nombreux espaces de rangement. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une disposition pratique. À l’entrée, un espace accueillant dessert un grand salon/séjour lumineux, pouvant accueillir une troisième chambre selon vos besoins, faisant passer le logement d’un T3 à un T4. La cuisine équipée, conviviale, est adjacente à un grand cellier idéal pour électroménager et réserves. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Parmi les rangements, vous bénéficiez d’un grand cellier, d’un débarras indépendant et d’une cave privative, garantissant un intérieur bien organisé. La chaudière individuelle au gaz assure un confort thermique autonome, avec un DPE classé D, témoignant d’une performance énergétique maîtrisée. En complément, un garage fermé, rare en centre-ville, facilite le stationnement. Proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement constitue une solution idéale pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant praticité et confort. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 77 m² qui offre une grande luminosité grâce à ses beaux volumes et sa configuration bien pensée, idéal pour créer une troisième chambre si besoin.
- La cuisine équipée avec un grand cellier vous permettra d’organiser facilement votre quotidien, avec suffisamment d’espace pour électroménager et réserves.
- Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant composent l’espace nuit, parfait pour une famille ou un couple.
- Vous profiterez d’un grand espace de rangement : un cellier, un débarras indépendant et une cave privative, pour un intérieur parfaitement organisé.
- La présence d’un garage fermé, rare en centre-ville, vous offre un stationnement sécurisé et pratique, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728927
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
