Studio lumineux avec vue mer à vendre à Sausset-les-Pins
Description
L’immobilière Bleue vous propose à Sausset-les-Pins un charmant studio lumineux, situé au 4ème et dernier étage d’une petite résidence en centre-ville. Cet appartement comprend une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Bénéficiant d’une vue sur la mer, il dispose également de double vitrage pour plus de confort. Le studio est actuellement loué et présente un investissement locatif intéressant dans une zone prisée.
En résumé
- Ce studio de 19,60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en centre-ville offre une luminosité optimale, avec une pièce de vie équipée d'un coin cuisine et une vue imprenable sur la mer.
- Il est actuellement loué, ce qui vous permet de générer immédiatement un revenu locatif sécurisé, idéal pour un investissement ou un achat à usage locatif.
- Son prix attractif de 122 000 € vous donne accès à un bien situé dans une zone très prisée, avec des charges de copropriété annuelles de seulement 420 €, un atout pour maîtriser votre budget.
- La performance énergétique est classée en G pour l’énergie et en C pour les gaz, avec une estimation de consommation de 450, ce qui implique des coûts d’exploitation à prévoir.
- Sa situation, en centre-ville de Sausset-les-Pins, combinée à la vue mer, en fait une opportunité rare, avec un bon rapport qualité/prix pour investir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372369
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 19.60 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
