Appartement T2 en vente à Martigues, hyper centre-ville avec terrasse et cave
Appartement T2 en vente à Martigues, hyper centre-ville avec terrasse et cave
Description
Emplacement privilégié en hyper centre-ville de Martigues ! La Résidence Le Puccini vous propose cet appartement T2 climatisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 54 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend un séjour lumineux avec accès à une petite terrasse ensoleillée de 4 m², une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre spacieuse. Nombreux rangements, cave privative sont également inclus. Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, collèges). Construction datant de 1964. Budget : 153 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au 2e étage d'une copropriété de 32 lots, offre un agencement pratique avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, et une petite terrasse de 4 m² ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours.
- Le bien est climatisé, sans être meublé, et comprend une cave privative, ce qui ajoute un espace de rangement sécurisé.
- Sa proximité immédiate des écoles, commerces et collèges vous garantit un confort quotidien et une forte attractivité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence date de 1964, avec des charges annuelles de 2124 €, un diagnostic de performance énergétique de classe C, et un indice d’émission de gaz de 30, vous permettant d'envisager sereinement la gestion de votre budget.
- Avec un prix de 153 000 €, cette opportunité en hyper centre-ville de Martigues conjugue emplacement recherché et rentabilité potentielle, un vrai coup de cœur à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
