Studio lumineux avec vue ouest dans résidence de standing à Tassin-la-Demi-Lune
Studio lumineux avec vue ouest dans résidence de standing à Tassin-la-Demi-Lune
Description
Situé au cœur de la commune de Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence de standing construite en 2010, ce studio lumineux de 32 m² se trouve au cinquième et dernier étage. Il comprend un hall d’entrée, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie offrant une très belle vue ouest sur les Monts d’Or et le Lyonnais. Le chauffage électrique individuel avec pilote WiFi permet un contrôle à distance, garantissant confort et économies d’énergie. Un local à vélos en sous-sol et une résidence sécurisée avec portail, interphone, digicode et télésurveillance complètent cet ensemble. L’environnement est verdoyant, calme et arboré. À proximité à pied, vous trouverez commerces, écoles, grandes surfaces, piscine, gare et arrêt TCL. La charge de copropriété s’élève à 58 euros par mois, la taxe foncière est de 574 euros et la consommation électrique, comprenant le chauffage, est d’environ 59 euros par mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien ne nécessite aucun travaux. La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 686 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La dépense annuelle d’énergie moyenne est estimée entre 690 et 710 euros pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 32 m², situé au dernier étage d’une résidence construite en 2010, offre une belle luminosité et une vue ouest sur les Monts d'Or et le Lyonnais, parfait pour profiter du calme et du cadre verdoyant.
- La résidence sécurisée, équipée de portail, interphone, digicode et télésurveillance, vous assure confort et tranquillité au quotidien.
- La consommation énergétique est estimée entre 690 et 710 euros par an, avec un chauffage électrique individuel contrôlable à distance via WiFi, permettant d’optimiser vos dépenses.
- Son emplacement à seulement 800 mètres de la mairie, avec commerces, écoles, piscine, gare et arrêt TCL accessibles à pied, facilite votre quotidien.
- Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, avec une charge mensuelle de copropriété de 58 euros et une taxe foncière de 574 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463675
- Prix: 139 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 686 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
