Ensemble immobilier à vendre à Gannat avec maisons et garages

Gannat : Ensemble immobilier comprenant deux maisons et neuf garages. Une maison T3 de 58 m² est louée 425 € hors charges depuis le 16/10/2018. La seconde maison T3 de 50 m² est également louée 425 € hors charges depuis le 22/12/2020. Chaque maison est équipée de chaudières à gaz individuelles. Les neuf garages sont loués pour un montant total de 300 € par mois. Le rapport locatif annuel s’élève à 13 800 € hors charges, tandis que la taxe foncière est de 1 939 €. Opportunité à saisir rapidement ! Exclusivité BELLERIVE IMMO.

- Cet appartement de 30,46 m², au quatrième étage, est vendu loué, ce qui vous garantit déjà un rendement immédiat, avec une gestion assurée par l'agence.
- Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité de la gare, il bénéficie d’une exposition sud-est, apportant un ensoleillement optimal à la pièce principale lumineuse de 16 m².
- Il dispose d’un balcon et d’une cave, deux atouts précieux permettant d’accroître votre confort et la valeur de votre investissement.
- Le bien, construit en 1977, est équipé d’un chauffage individuel et de la climatisation, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Son prix de 139 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, constitue une opportunité intéressante dans cette zone, surtout étant donné qu’il est actuellement loué.