Appartement T2 lumineux à Dijon, proche gare et place Darcy – 33 m²
Description
Situé à Dijon, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la place Darcy, cet appartement traversant de type 2 de 33 m² au 3ème étage sur 3 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec cheminée, et d’une salle d’eau avec WC. Un cellier complète ce bien à rafraîchir. Les photos ont été améliorées avec l’intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 699. La copropriété comprend 14 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 800 €. Des procédures en cours concernent un retard de paiement des charges. Classe énergie E, classe climat E. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 790 € et 1120 € selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de type 2 de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la place Darcy, ce qui vous assure une localisation très prisée et pratique pour vos déplacements quotidiens.
- La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte et une chambre spacieuse équipée d'une cheminée, idéale pour vivre confortablement dans un espace optimisé.
- Vous bénéficiez d’un cellier pour le rangement, une pièce à rafraîchir qui vous offre la possibilité de personnaliser et de valoriser rapidement votre appartement.
- Le bien est inclus dans une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles de seulement 800 €, ce qui reste raisonnable, tout en permettant de couvrir les charges courantes.
- Enfin, le logement affiche une classe énergie E et une classe climat E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 790 € et 1120 €, pour un usage standard, ce qui est compétitif dans cette gamme de biens.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333875
- Prix: 89 500 €
- Surface du Bien: 33.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - retard de règlement de charges
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
