Appartement T1/2 meublé à Montpellier avec garage – Investissement locatif sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé situé au 1er étage de la résidence La Pléiade, avenue du Père Soulas à Montpellier. Avec une superficie de 33 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 620 € charges comprises (dont 40 € de charges de copropriété) depuis février 2025. En plus de ce bien, vous bénéficierez d’un garage sécurisé. Situé à proximité du tram ligne 1, de la faculté de médecine, des commerces et du centre-ville avec un accès facile aux transports en commun, ce bien est idéalement placé. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours, et un diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un bien à Montpellier avec un bon rendement locatif.

- Cet appartement de 33 m² entièrement meublé est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 620 € charges comprises depuis février

2025.
- La résidence La Pléiade, située avenue du Père Soulas, est proche du tram ligne 1, de la faculté de médecine, des commerces et du centre-ville, offrant une localisation très prisée.
- Vous disposez en plus d’un garage sécurisé, ce qui augmente la valeur du bien et facilite la location ou sa revente future.
- La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci juridique.
- La faible charge de copropriété de 40 € par mois et le diagnostic de performance énergétique en cours viennent renforcer l’attractivité et la rentabilité de cet investissement.