Terrain à bâtir de 427 m² à Nivillac, emplacement résidentiel et viabilisé

Situé dans la commune recherchée de Nivillac, ce terrain constructible de 427 m² offre un environnement calme et résidentiel idéal pour votre futur projet immobilier. Entièrement viabilisé et situé au sein d’un lotissement de qualité, il vous permet de commencer la construction dans des conditions techniques optimales. Sa façade de 13,98 mètres linéaires offre une grande liberté architecturale pour l’implantation de votre maison. Avec une emprise au sol autorisée de 35 %, il est possible d’envisager une maison spacieuse tout en profitant d’un jardin bien proportionné. La proximité immédiate des commerces et services facilite la vie quotidienne tout en assurant la tranquillité d’un quartier paisible et familial. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 949 759 112.

- Ce terrain de 427 m², situé à Nivillac, est entièrement viabilisé et prêt à construire, vous évitant des coûts et délais liés à les raccordements.
- La façade de 13,98 mètres linéaires offre une excellente liberté pour l’implantation de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
- Avec une emprise au sol autorisée de 35 %, vous pouvez envisager une construction spacieuse tout en conservant un espace extérieur agréable.
- Son emplacement au sein d’un lotissement de qualité, dans un environnement calme et résidentiel, garantit tranquillité et proximité des commerces et services.
- Le prix hors honoraires est de 64 000 €, avec des honoraires inclus de 6.25 %, un investissement solide pour un terrain prêt à bâtir dans cette zone.