Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne à Saint-Jean-de-Serres

Charmante maison de village récemment rénovée avec terrasse tropézienne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située en plein cœur du village, cette propriété divisée en deux logements offre un cadre de vie chaleureux et offre un fort potentiel. La partie principale en duplex, entièrement rénovée avec goût, présente une ambiance cosy et apaisante, parfaite pour un jeune couple. Chaque détail de la décoration a été soigneusement choisi, avec une harmonie dans les matériaux et les teintes, créant un espace cocooning. La terrasse tropézienne accessible depuis cette partie est idéal pour profiter de soirées d’été ou de moments de détente. Le second logement, indépendant et nécessitant quelques travaux, permet de multiples usages : apport locatif, atelier d’artiste, bureau pour télétravail, garage ou logement pour famille ou amis. Ce bien allie charme, authenticité et potentiel d’investissement, offrant un lieu de vie agréable avec des opportunités supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactons-nous. Les honoraires de 4.17% TTC sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 168 000 €. La maison a une classe énergie B et une classe climat A, avec une fourchette estimée de dépenses énergétiques annuelles entre 860 € et 1200 € pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2025. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- La maison est située en plein centre du village, dans une zone accessible et conviviale, avec une vue agréable, parfaite pour profiter d’un environnement authentique.
- Elle se compose d’une partie principale en duplex, entièrement rénovée, d’environ 115 m², comprenant 2 chambres, 1 salle d’eau et 2 toilettes, avec un intérieur cosy et une décoration soignée.
- La terrasse tropézienne de 15 m² ajoute une vraie valeur, idéale pour profiter des soirées d’été ou organiser des repas en toute intimité.
- Le logement secondaire indépendant, à rénover, offre un potentiel énorme : possibilité d’un apport locatif, d’un atelier d’artiste ou d’un espace pour recevoir famille ou amis, ce qui augmente la flexibilité et la valeur à long terme.
- Son classement énergétique B et climat A, avec des dépenses estimées entre 860 € et 1200 € par an pour un usage standard, vous garantit une faible consommation et des coûts maîtrisés.