Appartement T1 bis avec garage, cave et vue dégagée à Béziers
Description
Situé dans le quartier calme et recherché de Béziers, cet appartement T1 bis de 38 m², situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, du Polygone et de toutes commodités. L’appartement comprend un séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée, une cuisine équipée avec cellier attenant pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage privé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts appréciés en centre-ville. Côté confort, il dispose de menuiseries en aluminium et bois avec double vitrage, volets roulants électriques, volets PVC et chauffage central collectif au gaz. Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement : sa configuration permet de le transformer facilement en T2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez un appartement de 38 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville de Béziers et du Polygone, donc très bien placé pour toutes vos activités quotidiennes.
- Il comprend un séjour lumineux de 23 m² qui donne accès à un balcon de 3 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La cuisine séparée équipée dispose d’un cellier attenant, ce qui offre une belle surface à réaménager pour créer une chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
- Vous bénéficiez aussi d’un garage privatif et d’une cave en sous-sol, des éléments rares et très appréciés en centre-ville pour la sécurité et le rangement.
- Avec sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en T2, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, le tout pour un prix de 77 000 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461323
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.10 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
