Appartement T3 à vendre à Limoges, centre-ville, 65,85 m² avec parking
Appartement T3 à vendre à Limoges, centre-ville, 65,85 m² avec parking
Description
Situé en plein centre-ville de Limoges, cet appartement T3 de 65,85 m² se trouve dans un petit immeuble. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Situé au 2ème étage, cet appartement est soumis au statut de copropriété, comprenant un total de 10 lots, dont 9 lots principaux et 1 lot de stationnement. Aucune procédure en cours n’est signalée. La taxe foncière s’élève à 800 euros, avec des charges mensuelles de 106 euros comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La classe énergie est D et la classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 1190 et 1650 euros, en tenant compte des prix de l’énergie de 2023. Prix de vente : 110 240 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6 240 euros. Le prix hors honoraires est de 104 000 euros. N’hésitez pas à contacter Sylvie Pinaud, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 65,85 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en centre-ville de Limoges offre un espace confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé.
- Le prix de vente s'élève à 110 240 euros, honoraires compris, soit 104 000 euros hors honoraires, avec des charges mensuelles de seulement 106 euros qui incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes.
- La copropriété compte 10 lots, dont 9 lots principaux, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Côté énergétique, cet appartement bénéficie d’une classification D pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1190 et 1650 euros, ce qui reste raisonnable pour cette taille et localisation.
- Enfin, son emplacement en centre-ville de Limoges, associé à un prix attractif, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461332
- Prix: 110 240 €
- Surface du Bien: 65.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 240 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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